一、项目名称：广东宏昌物流园区二、土地面积：该物流园区总体规划面积150万平方米，首期开发60万平方米,其中包括以下五大项目：专业市场10万平方米、物流配送中心10万平方米、质押仓储中心10万平方米、工业园区20万平方米、医药配送中心10万平方米。三、园区位置：该园区座落于中山市东升镇中江高速东升出口处，位于中江高速、太澳高速（太原-澳门）、105国道与广珠轻轨交汇处。四、成熟地块介绍：该地块证件齐全，已完成五通一平的前期工作，一经合作，可顺利规划施工。五、目标合作项目：该地块适合开发各类大型专业市场、物流配送中心、质押仓储中心、科技城和医药配送中心等。六、项目合作方式：整体项目合作、单个项目合作、项目分拆合作等均可。七、投资升值无限：该地块地处中国经济最发达的前沿地区—珠江三角洲腹地，具有最大的投资升值潜力，将为投资企业带来无限的投资增值机会。八、项目优势1、大区域特色经济：中山位于珠三角西岸中心地带。珠三角西岸形成了以佛山、中山、江门、珠海、澳门为主的城市空间结构。珠三角西岸地区产业基本以建筑材料、灯饰、五金制品、家电、纺织服装等为主，拥有家电、建筑陶瓷、灯饰、五金、纺织服装等生产基地。佛山、南海是我国最大的建筑陶瓷生产基地，产量占世界20%以上，其中铝材占全国产量约75%。顺德是世界级的家电制造基地。中山以其“一镇一品”的专业镇而闻名，如古镇的灯饰，小榄的五金制品，东升的办公家具，沙溪的休闲服装等。江门以纺织化纤、摩托车、不锈钢等一批高产值的产业集群为主。珠海则形成了高科技产业与海洋经济为主导的经济特色。2、小区域特色经济：中山市各镇区特色经济发展势头强劲，如东升镇的办公家具业、沙溪镇的纺织服装业、小榄镇的金属制品业、古镇镇的灯饰业、南头镇的大家电业、东凤镇的小家电业、大涌镇的红木家具业、火炬高技术产业开发区的电子信息业和汽车配件业等区域特色经济蓬勃发展，产品在全国占有较大的市场分额。我市被中国纺织工业协会授予“中国纺织产业基地市”称号，沙溪镇被中国纺织工业协会和中国服装协会授予“中国休闲服装名镇”称号；小榄镇被中国五金制品协会和中国电子音响行业协会分别授予“中国五金制品产业基地”和“中国电子音响行业产业基地”称号；古镇镇被中国轻工业联合会授予“中国灯饰之都”称号；大涌镇被中国家具协会授予“中国红木家具生产专业镇”称号；东升镇被授予“广东省办公家具专业镇称号”。3、交通枢纽优势：宏昌物流园区座落于中山市东升镇中江高速东升出口处，东靠京珠高速，南靠中江高速和广珠城际轻轨，西靠广珠公路105国道，北靠太澳高速,是广东省高速公路网的重要交通干线,也是贯通粤西地区与珠江三角洲地区的重要交通枢纽。4、物流辐射优势：在90公里半径范围内有五大机场及八大城市，在45公里半径范围内有七个港口，海陆空交通十分便利。八大城市距离：七个港口距离：五大机场：广州70公里小榄港3公里香港机场深圳80公里中山港10公里澳门机场珠海45公里神湾港20公里深圳机场东莞70公里江门港20公里珠海机场江门20公里容桂港25公里广州机场佛山50公里南沙港40公里澳门60公里九洲港45公里香港60海里5、能源优势：基础设施项目启动后将大力完善“道路、供水、排水（污）、供电、电信、有线电视、燃气管道、土地平整等七通一平”基础设施。园区内配置主干道路红线40米，干道路30米，支道路25米，均按国家一级城市道路标准建设，区内路网纵横贯穿整个物流园区；排水（污）实行雨污分流，集中组织排水（污），并在区内配备一流的大型污水处理厂，日处理废水高达3万多吨；东升镇拥有自己的变电站，电力充足，足以满足进驻企业的用电需求；中山市东升供水有限公司属下拥有一间日供水8万立方米的供水厂，供水人口扩展到13万人，供水覆盖面积达到80多平方公里，水质优良，水源充足。